1. Savstarpēja vienošanās par darījumu

Pircējs un Pārdevējs vienojas par īpašuma (mājas, dzīvokļa, zemes, auto vai cita īpašuma) pirkšanu – pārdošanu. Pircējs un Pārdevējs savā starpā nav pazīstami vai neuzticas viens otram. Lai abas puses izvairītos no saistību neizpildes riska, Pircējs un Pārdevējs vienojas izmantot Darījuma kontu.

2. Līguma noslēgšana

Lai atvērtu Darījuma kontu, tiek noslēgts trīspusējs Darījuma konta apkalpošanas līgums starp Pircēju, Pārdevēju un Krājbanku. Līguma darbības laiku nosaka Pircējs un Pārdevējs, savstarpēji vienojoties. Pusēm vienojoties, līgumu būs iespējams arī pagarināt. Pēc līguma parakstīšanas un Darījuma konta atvēršanas Pircējs un/ vai Pārdevējs iemaksā darījuma kontā maksu par darījuma noformēšanu.

3. Darījuma summa

Pircējs līgumā noteiktajā kārtībā veic darījuma summas iemaksu Darījuma kontā. Pircējs iemaksu Darījuma kontā var veikt skaidrā naudā vai ar pārskaitījumu no konta Krājbankā vai citā bankā. Ja īpašuma pirkšanai Pircējs Krājbankā saņem aizdevumu, Krājbanka aizdevuma summu ieskaita Darījuma kontā.

4. Darījums

Pircējs un Pārdevējs noformē darījumu atbilstoši darījuma specifikai. Piemēram, ja:

• tiek pirkts nekustamais vai kustamais īpašums, kas pakļauts reģistrācijai, tas tiek pārreģistrēts uz Pircēja vārda;
• tiek pirktas preces, iekārtas vai kāds cits reģistrācijai nepakļauts kustamais īpašums, Pārdevējs to nosūta vai nodod Pircējam, noformējot attiecīgu dokumentu;
• Pārdevējs sniedz pakalpojumu Pircējam, tā izpilde tiek noformēta dokumentāli.

5. Darījumu apliecinošu dokumentu iesniegšana

Pārdevējs un/ vai Pircējs saskaņā ar līguma noteikumiem noformē un iesniedz Krājbankā darījumu apliecinošus dokumentus.

6. Darījuma summa

Krājbanka pārbauda dokumentus. Ja līguma saistības ir izpildītas, Pārdevējam ir pieejama darījuma summa, kas tiek izmaksāta skaidrā naudā vai ieskaitīta viņa kontā Krājbankā vai citā bankā.

Darījuma konta noformēšanai nepieciešamie dokumenti